Grundsteuer ist eine Steuerform, die direkt auf alle Arten von Immobilien erhoben wird. Diese Steuern können für den Hausbesitzer von großer Bedeutung sein, da sie im Laufe der Zeit stetig steigen. Da Menschen normalerweise eine Hypothek auf ihr Eigentum aufnehmen, ist eine zusätzliche Belastung, die mit der Zeit zunimmt, eine zusätzliche Unannehmlichkeit. Anstatt sich Sorgen zu machen, wenn sich die Steuerzeit nähert, können Sie hier einige Schritte unternehmen, um die Auswirkungen hoher Grundsteuern zu minimieren.

Anrufbegrenzung begrenzen

Auf den von einem Steuerexperten ermittelten Schätzwert wird eine Grundsteuer erhoben. Bei der Berechnung des Schätzwertes werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie die Attraktivität des Hauses, der Vergleich mit angrenzenden Häusern und auch das allgemeine Umfeld. Um sicherzustellen, dass Ihr geschätzter Wert angemessen bleibt, können Sie ausgefallene Oberflächenveränderungen vermeiden, da dies Ihr Zuhause davon abhält, zu grundiert auszusehen.

Vermeiden Sie strukturelle Veränderungen

Der einfachste Weg, um hohe Grundsteuern zu umgehen, besteht darin, Renovierungsarbeiten wie das Erweitern des Hauses, das Hinzufügen einer Geschichte über dem Dach oder den Bau eines Balkons zu vermeiden. Der Steuerberater berücksichtigt diese strukturellen Ergänzungen, und diese Änderungen sind normalerweise die Ursache für die signifikante Erhöhung der Grundsteuer.

Analysieren Sie Ihre Grundsteuerkarte

Die Steuerkarte ist ein Dokument, das detaillierte Informationen über die Immobilie enthält, die Sie besitzen, wie z. B. die Größe des Grundstücks, die genauen Abmessungen der Zimmer sowie die Anzahl und Art der Leuchten im Haus. Informationen zu strukturellen Ergänzungen sind ebenfalls enthalten. Sie können diese Karte bei Ihrem örtlichen Finanzamt abholen und auf Unstimmigkeiten in den aufgeführten Daten prüfen. Wenn Sie einen Fehler finden, können Sie eine Beschwerde beim Steuerexperten einreichen. Dies stellt sicher, dass Sie aufgrund falscher Informationen keine zusätzlichen Steuern zahlen.

Vergleichen Sie, um zu bestätigen

Detaillierte Informationen zu Ihren Nachbarhäusern erhalten Sie in der Regel beim örtlichen Finanzamt. Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre Immobilie schlecht bewertet wurde, können Sie jederzeit die Immobilienspezifikationen und den Bewertungswert anderer Immobilien in Ihrer Region überprüfen. Es gibt Fälle, in denen identische Eigenschaften einen anderen Bewertungswert erhalten. In diesem Fall können Sie es an den Steuerberater weiterleiten.

Führen Sie den Prüfer

Den meisten Menschen ist es egal, dass der Steuerberater ihr Eigentum selbst überprüft. Dies ist nicht die beste Idee, da der Gutachter manchmal über die Hausprobleme hinausschaut und Ihrem Haus einen unfair höheren Bewertungswert verleiht. Um dieses Szenario zu vermeiden, sollten Sie den Prüfer immer bei seinem Besuch begleiten. Weisen Sie auf Dinge hin, die sonst unbemerkt bleiben könnten, und geben Sie ein klares Bild der Immobilie. Dabei ist der Gutachter objektiv und senkt somit den geschätzten Wert.

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